A cobertura e a casa geminada são tipos de moradias de luxo. Apesar de alguma consonância desses conceitos, há uma diferença colossal entre eles tanto na aparência quanto no preço.
Definições
A palavra "penthouse" vem do inglês penthouse e significa literalmente um sótão técnico ou despensa. Muito mais tarde, adquiriu o significado de uma habitação na cobertura de um arranha-céu ou de uma zona separada na cobertura de um edifício devido à falta de espaço habitacional. A estrutura dessa sala pode conter a parte superior do poço do elevador, equipamento de ar condicionado e escadas que conduzem ao telhado. Normalmente, a cobertura está localizada na parte de trás da parte frontal do prédio, portanto, possui terraços ou áreas abertas em uma das laterais.
A palavra "casa geminada" também vem da palavra geminada inglesa e significa um edifício residencial para vários apartamentos de vários níveis com entradas isoladas. As moradias rapidamente se espalharam pelas cidades e subúrbios europeus. Cada apartamento de uma moradia geminada, para além de uma entrada independente para a rua, possui, em regra, uma garagem e um pequeno jardim frontal.
Diferenças fundamentais
Na prática moderna, a palavra "cobertura" significa um apartamento caro e luxuoso, de cujas janelas você pode ver a vista panorâmica original em quatro lados e acesso ao telhado. Este termo está associado à altura da posição na sociedade, o status correspondente, um alto nível de renda e a popularidade do proprietário de uma moradia desse nível.
O custo de um apartamento de cobertura é muitas vezes maior do que o custo de outros apartamentos no mesmo prédio. Como uma cobertura é um símbolo de prestígio, muitas pessoas ricas estão prontas para dar quase todo o dinheiro por ela. Para a Rússia, esse novo tipo de imóvel de luxo só está ganhando impulso agora.
Naturalmente, a melhor cobertura deve ter uma vista panorâmica deslumbrante e uma localização de prestígio, bem como tectos altos e uma cobertura aproveitável no caso de criar um interior único. Os requisitos incluem ainda materiais de construção e acabamentos ecológicos, lareira, jardim de inverno, heliporto, bem como um conjunto completo de infraestruturas de engenharia (abastecimento de água e energia, telecomunicações, ar condicionado, aquecimento, elevadores, segurança).
As soluções arquitetônicas das coberturas às vezes são únicas, muitas vezes são decoradas com terraços, canteiros de flores e até piscinas grandes. As coberturas mais luxuosas possuem elevadores individuais.
Moradia geminada, no mercado interno, é uma moradia do tipo semi-apartamento de dois ou três pisos em zona central da cidade ou em zona verde na periferia. As moradias são construídas, via de regra, em uma linha e cada casa tem uma entrada separada, garagem, vaga de estacionamento e, às vezes, um pequeno lote de terreno. Na verdade, esta é uma combinação de uma casa de campo e um apartamento na cidade.
As moradias geminadas são agora uma alternativa não só a uma mansão de campo, mas também a uma habitação urbana num edifício de vários pisos.
Principalmente as moradias geminadas apresentam uma disposição vertical, onde no piso superior existe uma creche, quarto e escritório e no piso inferior existe uma sala, cozinha e despensa. Cada nível tem uma casa de banho separada. Este tipo de habitação econômica é projetado para a classe média e empresarial.
O custo deste tipo de habitação é praticamente igual ao custo de um apartamento na cidade e é várias vezes inferior ao custo de uma casa de campo. A procura de moradias geminadas é bastante grande e a mais procurada são moradias geminadas prontas de alta qualidade em áreas residenciais.
