As obras decorrem ao abrigo de um contrato de empreitada, que é assinado por ambas as partes, é reembolsável e está sujeito a estrita execução. A execução do documento é regida pelos artigos nº 763-768 do Código Civil da Federação Russa.
Necessário
- - contrato de trabalho;
- - licença.
Instruções
Passo 1
Para realizar obras de empreitada de construção, é necessário ter uma licença estadual que permite realizar uma lista de obras em que você confia. O contrato é celebrado entre o empreiteiro e a organização de construção.
Passo 2
No documento, indique quem, quando, onde, com quem, sobre o quê, por quanto tempo o contrato foi assinado. Informe um ponto sobre o início e o fim da obra, a forma, os termos e o procedimento de pagamento, a qualidade e outras condições e requisitos da obra.
etapa 3
Com base no contrato, você é obrigado a iniciar os trabalhos de construção. O cliente deve garantir que os materiais, ferramentas e outros equipamentos sejam entregues a você no prazo.
Passo 4
Você, por sua vez, é obrigado a realizar todos os trabalhos atribuídos de acordo com os requisitos dos regulamentos de construção, informar imediatamente o cliente se surgirem quaisquer requisitos.
Etapa 5
Você é obrigado a entregar todo o trabalho sob o contrato de construção aos membros do comitê de aceitação dentro do prazo. Com base na escritura de entrega, o empreiteiro compromete-se a pagar-lhe todas as quantias devidas, descontados os adiantamentos efectuados durante a construção.
Etapa 6
Pagamentos adiantados podem ser pagos antecipadamente no valor de no máximo 20-25% do valor calculado para a conclusão de todas as obras de construção ordenadas. No caso de um acordo mútuo entre a construtora e o cliente, o valor dos adiantamentos pode ser significativamente aumentado, mas na maioria das vezes o cliente não concorda com tais condições, uma vez que em caso de trabalho intempestivo ou de má qualidade, ele tem o direito de cobrar uma multa da organização de construção.
Etapa 7
Se, no prazo de 12 meses a partir da data de colocação em funcionamento do objeto, forem encontrados defeitos ou deficiências, você é obrigado a eliminar todos os problemas, a pedido do cliente, sem nenhum custo.
